por Prenseru
Gozón
El PP aprueba el plan urbano entre críticas de la oposición hacia la gestión del gobierno
El proyecto de Verdicio se mantiene, pero la ampliación de Moniello y Peroño y el «arraigo de residentes» quedan aparcados
Foto: Los concejales de la Corporación, ayer, en el Pleno. ricardo solís
Luanco, Illán GARCÍA
Los votos del PP bastaron para aprobar inicialmente el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por segunda vez en lo que va de mandato. La maquinaria del planeamiento de Gozón vuelve a arrancar después de que la CUOTA ordenara al Ayuntamiento comenzar de nuevo su tramitación y corregir las vulneraciones de las leyes del suelo estatal y autonómica. Tras las correciones, el PGOU no incluirá el plan urbanístico de Peroño, ni la masiva edificación de Moniello, ni el denominado «arraigo de residentes» para permitir que se pueda construir en el concejo tan sólo con tener un vínculo familiar. El Plan sí contará con el proyecto de campo de golf, viviendas y un hotel en Verdicio. La concejala de Urbanismo, Rosario García, quiso destacar que ante la preocupación de los grupos políticos y «siguiendo los pasos de CUOTA, Verdicio crecerá de forma natural a partir del núcleo actual».
Una vez presentadas las mejoras del planeamiento, se abrió el turno de intervenciones de la oposición basadas principalmente en la falta de tiempo, de planificación y de participación de los grupos en el PGO. Carmen Gutiérrez, de AIGO, que se abstuvo, advirtió: «Espero que el planeamiento se atienda a las tesis de CUOTA sin pasar por encima de la ley». Esa fue la base del discurso de Pilar Suárez, de IU, que remarcó que este plan supondrá un «nuevo fracaso» en materia urbanística «por la incompetencia del PP y su defensa de intereses particulares como el pelotazo de Verdicio». «El arraigo de residentes es anticonstitucional y con él engañaron y mintieron a los vecinos», destacó la portavoz de la coalición. Celestino Muñiz, del PSOE, aseguró que el PP se había precipitado en aprobar el plan tras convocar dos comisiones y lamentó que en el contenido del PGOU no se detallen debidamente las previsiones de crecimiento del concejo ni se justifiquen. «Espero que el PP no ponga más palos en la rueda de la bicicleta por su soberbia y su orgullo y que sepa que repetir la tramitación del plan genera un gasto que es su responsabilidad», añadió Muñiz. Ramón Artime defendió que el PGOU es por el bien de Gozón y no del PP, y Pablo Fernández, del Bloque por Asturies, calificó el Plan del «enésimo gatillazo urbanístico del gobierno».
Gozón
El PP fija fecha para aprobar el plan urbano y confía en que sea el definitivo
El equipo de gobierno afirma haber seguido los pasos marcados por la CUOTA para no volver a cometer errores
Luanco,
Illán GARCÍA
El gobierno municipal ya ha finalizado el Plan General de Ordenación Urbana y espera aprobarlo inicialmente el próximo miércoles día 9. Esta será la segunda vez que el Ayuntamiento realizará este trámite en este mandato ya que la CUOTA ordenó hace unos meses al Consistorio que corrigiera las incompatibilidades con las leyes regionales y estatales que el organismo autonómico había observado.
La CUOTA mandó retirar del planeamiento el proyecto urbanístico de Peroño, con campo de golf incluido, figuras como el denominado «arraigo de residentes» y el plan de Moniello, que estaba basado en un aumento considerable del suelo urbanizable, entre otros asuntos.
Por otra parte, el Ayuntamiento no ha tenido que modificar el diseño relativo a las áreas industriales del municipio. La CUOTA consideró que la ampliación prevista del polígono de Maqua, así como las nuevas áreas previstas en Luanco y Bardasquera «eran positivas» al igual que las zonas urbanizables en las inmediaciones de la capital del concejo.
Según el gobierno, el Ayuntamiento ha tomado nota de todas las consideraciones realizadas por la CUOTA «con sus comas y sus puntos» para no exista ningún problema a la hora de dar su aprobación. El planeamiento del concejo incluye de nuevo el plan urbanístico de Verdicio que consiste en una urbanización, un hotel y un campo de golf, denominado como proyecto estrella del PP, que pese a las críticas suscitadas, sobre todo, en el seno de la oposición, el gobierno confía en sacarlo adelante para «regenerar el turismo en el concejo». Una vez que el equipo redactor finalizó la corrección de errores, el gobierno ha decidido convocar dos comisiones informativas de Urbanismo para mostrar el contenido del PGOU a los grupos municipales antes de debatirlo en una sesión plenaria.
Ayer se celebró la primera de las dos reuniones. La segunda se prevé desarrollar esta mañana, según explicó la concejala de Urbanismo, Rosario García. Tras la aprobación plenaria, se abrirá de nuevo un período de alegaciones, para poder proceder a la aprobación definitiva. Será entonces, cuando el Ayuntamiento volverá a enviar a CUOTA el contenido del planeamiento con vistas a que sea de aplicación.
La Alcaldía adjudica la asistencia técnica para elaborar un informe del PGOU
El Ayuntamiento de Gozón, a través de una resolución de Alcaldía, ha adjudicado a la empresa Tecnia Ingenieros S.A la asistencia técnica para la elaboración de documento de aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana. Esta adjudicación ha sido realizada mediante un contrato negociado sin publicidad de tramitación urgente por un importe que supera los 60.000 euros. La intención del equipo de gobierno gozoniego es aprobar cuanto antes el PGOU de manera inicial para después abrir un período de alegaciones y aprobarlo definitivamente antes de que finalice el mandato, Cabe recordar, que el Ayuntamiento ha tenido que corregir una serie de errores después de que la CUOTA le devolviera el plan, informa I. G.
El Ayuntamiento rescinde definitivamente el contrato con el redactor del PGOU
«Fue un acuerdo amistoso», apunta Artime, que desea dar celeridad a la aprobación inicial del documento realizado por técnicos municipales
Luanco,
Illán GARCÍA
El Ayuntamiento ya ha rescindido el contrato con el redactor del Plan General de Ordenación Urbana, Enrique Balbín. Según el teniente de alcalde, Ramón Artime, la ruptura del acuerdo realizado hace varios días se «hizo de forma amistosa y con buena armonía». Una vez realizado este trámite, el gobierno quiere ponerse manos a la obra cuanto antes para redactar un nuevo planeamiento incluyendo las correcciones que propuso la comisión del territorio (CUOTA) una vez que devolvió el documento al Ayuntamiento.
«La CUOTA marcó unas prescripciones que son las que vamos a seguir y trabajando en esa dirección conseguiremos con la mayor brevedad posible que el organismo nos dé su aprobación», apuntó el teniente de alcalde gozoniego.
Ahora, los técnicos municipales se harán cargo de corregir cada una de las irregularidades, la mayoría relacionadas con una vulneración de las leyes del suelo autonómica y estatal, que se hallaban en el PGOU redactado por Enrique Balbín. El equipo que rehará el nuevo documento estará dirigido por la arquitecta municipal. Esta decisión fue criticada por los grupos de la oposición que ya advirtieron hace años de que, como hizo Carreño, el planeamiento se podría haber diseñado desde la oficina de Urbanismo de la Mancomunidad del cabo Peñas «a un coste bastante más barato» de lo que costó contratar al redactor del plan, que se ha sido destituido de su cargo recientemente.
La intención del PP es que el planeamiento se apruebe inicialmente la primera quincena de marzo, según explicó el alcalde de Gozón, Salvador Fernández, hace unos días. A partir de esta fecha, será necesaria la exposición pública del documento durante un período de dos mese para realizar las pertinentes alegaciones. Una vez superado este trámite, el equipo de gobierno espera llegar a las elecciones municipales de mayo con el PGOU aprobado.
Gozón
La oposición critica que se rescinda ahora el contrato al redactor del PGOU
El PP desea que el planeamiento de Gozón salga lo más «rápido y seguro» posible para que lo acepte la CUOTA
Luanco, Illán GARCÍA
La posibilidad de que el Ayuntamiento rescinda el contrato al redactor del PGOU, Enrique Balbín, ha encendido los ánimos de los partidos de la oposición ya que opinan que se han perdido dos años para su aprobación. «Es triste que se den cuenta ahora cuando podrían habernos hecho caso y que la Mancomunidad se hiciera cargo de la redacción», indicaron. Mientras, el PP desea que las medidas que se tomen al respecto servirán para que el planeamiento «salga lo más rápido y seguro posible». «Valoramos varias posibilidades como apunta LA NUEVA ESPAÑA», indicó el teniente de alcalde, Ramón Artime, que pese a no compartir la ley del suelo asturiano, afirmó, que la intención del PGOU «es adaptarse a la normativa que marca la CUOTA, porque es el organismo que va a aprobar el documento».
Por su parte, Luis Morán, del PSOE, opinó que el PP «maquillará» el plan para que la CUOTA lo acepte, exclusivamente, con sus criterios, si a la postre el PGOU es redactado por los técnicos municipales con la arquitecta a la cabeza y «esto supondrá un colapso en el trabajo de los técnicos». «El técnico sólo pasará a papel las ideas del partido que gobierna, nada más, esto es absurdo hacerlo ahora», apuntó Carmen Gutiérrez, de AIGO. Pilar Suárez, de IU, resaltó que el responsable de que la CUOTA «tumbara» el PGOU fue el gobierno ya que pidió incorporar una serie de cuestiones como la del arraigo de residentes. «Balbín puso en el PGOU, lo que el PP quiso», apuntó Suárez, que se quejó de que aún no se ha convocado ninguna comisión informativa para analizar el dictamen de la CUOTA sobre el planeamiento. Por su parte, el Bloque por Asturies protestó por el «alto coste» de la redacción del plan -21.000 euros, según su criterio- cuando podía haber sido gratuito se fuera realizado por la Mancomunidad.
La CUOTA reduce los trámites para que Gozón corrija los errores del PGO y esté listo en febrero
27.11.2010 -
P. G.-P.
LUANCO.
La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) ha admitido la solicitud del Ayuntamiento de Gozón de reducir algunos trámites para agilizar las correcciones del nuevo Plan General de Ordenación (PGO) que fue devuelto recientemente por la Comisión. Inicialmente, la CUOTA acepta que se prescinda del documento de prioridades que justifica los aspectos del nuevo planeamiento urbanístico más necesarios. Este paso implicará una reducción de casi seis meses, incluyendo el periodo de información pública correspondiente a dicho documento, que ya no será necesario.
Además, según explicó el primer teniente de alcalde, Ramón Artime, «la CUOTA está dispuesta a admitir que el proceso se retome desde la aprobación inicial del Ayuntamiento y se adjunten, exclusivamente, las correcciones solicitadas». El equipo técnico del Consistorio deberá trasladar al nuevo PGO todos aquellos preceptos legales que fija la nueva Ley del Suelo de Asturias. Paralelamente, se llevará a cabo el mismo proceso en el Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA), que también fue devuelto por el Principado.
Ramón Artime confía en el trabajo de los técnicos municipales para que la aprobación inicial se pueda llevar al Pleno a principios del próximo febrero de 2011. A partir de ahí, el PGO deberá superar una nueva fase de alegaciones antes de ser enviado a la CUOTA para su aprobación definitiva. De cumplirse estas estimaciones, el plan podría entrar en vigor a mediados del año 2011.
http://www.lavozdeasturias.es/asturias/aviles/PGOU-Gozon-alegaciones_0_358164238.html
El PGOU de Gozón tuvo 500 alegaciones
22/10/2010 00:00 / N.r. Gozón
El Plan General de Gozón recibió cerca de 500 alegaciones cuando aún se estaba tramitando en el ayuntamiento. Así consta en la documentación que fue entregada ante la CUOTA, comisión que la semana pasada decidió devolver el documento al consistorio tras haber detectado algunos planteamientos que chocaban con la legalidad, incluido el POLA. IU de Gozón aseguró ayer que buena parte de los motivos por los que la CUOTA rechazó el plan general, cuya redacción deberá acometer de nuevo el consistorio, ya habían sido denunciados por la formación. Los concejales de la coalición, que comparecieron en rueda de prensa, destacaron el hecho de que el llamado documento de prioridades no se ajusta a la planificación recogida en la propuesta del PGO, hecho que también hizo que la CUOTA decidiese devolverlo.
http://www.elcomerciodigital.com/v/20101018/gozon-carreno/tijeretazo-cuota-gozon-20101018.html
GOZÓN
Tijeretazo de la CUOTA a Gozón
Los recortes al proyecto de campo de golf y a los planes de edificación supondrán una merma muy importante de ingresos para el concejo
18.10.2010 -
P.G.-PUMARINO
LUANCO.
La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias impide edificar en El Aramar al ser un lugar de interés histórico. :: P.G.-P.
De cumplirse las previsiones que se hacen desde la Comisión Ejecutiva de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) sobre el análisis efectuado al nuevo Plan General de Ordenación (PGO) de Gozón, representará un auténtico varapalo para el Ejecutivo local del PP. Y de manera especial a un futuro basado en los importantes ingresos municipales que reportaría el desarrollo urbanístico del concejo.
La primera y fundamental pasa por los complejos residenciales y deportivos de los campos de golf. Aquí, la CUOTA aplicó la tijera de manera especial en el proyectado para el coto de Peroño. En este espacio periurbano y costero, el argumento expuesto por el máximo organismo regional en materia de urbanismo, fue que para desarrollar el equipamiento deportivo sería necesario el empleo de rellenos por tratarse de un terreno rocoso.
Una actuación que iría en contra de los criterios que establece el Plan de Ordenación del Litoral de Asturias en el que se encuentran los terrenos del campo de golf.
Con este criterio se verá reducido de manera notable la inversión comprometida por la empresa Dragados que rondaba los cien millones. No se ponen objeciones, sin embargo, a la edificación de 250 viviendas en este mismo ámbito de actuación. Mientras tanto, la comisión ejecutiva de la CUOTA, en su análisis del documento, evita pronunciarse al respecto del segundo gran complejo residencial y de campo de golf de Verdicio.
Proyectos millonarios, en el aire
En este proyecto la única referencia que se hace es que el crecimiento de la edificación se deberá ceñir al núcleo denso ya existentes. Pero, de ceñirse al avance ofrecido por la CUOTA,en el mismo no se hace la menor referencia al resto del plan que contempla un campo de golf y un residencial con una inversión que supera los 100 millones de euros también. De sufrir este proyecto también el efecto de la ’afilada tijera’, los ingresos se verían recortados notablemente dado que la Hacienda municipal ingresaría en tono al 20% de la inversión de cada uno de los proyectos.
Otro de los recortes que se hacen a las propuestas del Ayuntamiento gozoniego es la relacionada con el suelo residencial del área de Moniello. La CUOTA ve excesiva la edificación y pide una más que notable rebaja del suelo y del número de viviendas. Igualmente, en la zona de Aramar, recientemente declarada de interés histórico y cultural, queda acotada, es decir se prohíbe cualquier tipo de desarrollo urbano- residencial de manera parcial o total. El nuevo planeamiento deja una vía abierta a posibles actuaciones. Llama la atención la advertencia de la CUOTA a la propuesta municipal para justificar edificaciones fuera de núcleos rurales. En este sentido el organismo urbanístico regional no acepta la posibilidad de edificar en cualquier parcela fuera de los núcleos rurales basándose únicamente en la figura del «arraigo» familiar, es contrario a la Ley del Suelo.
En cuanto a la disponibilidad de suelo destinado a la construcción de viviendas protegidas, deberá ser del 30% contradiciendo el criterio de los redactores del plan que contemplaban sólo una reserva de un 10%.
Ahora, el Ayuntamiento deberá hilar muy fino para sortear los recortes de la CUOTA que suponen un importante varapalo económico. Porque del político sólo IU y el BA parecen haberse enterado.
http://www.lavozdeasturias.es/asturias/aviles/Gozon-revisara-nuevo-Plan-Urbano_0_354564602.html
Gozón revisará de nuevo el Plan Urbano
16/10/2010 00:00 / NOELIA RODRÍGUEZ AVILÉS
El alcalde de Gozón, Salvador Fernández se mostró ayer dispuesto a iniciar los trámites para redactar un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) después de que el pasado jueves la CUOTA optase por devolverlo al consistorio ante la cantidad de aspectos legales que vulneraba la documentación remitida el pasado verano.
La mayor parte de ellas se relacionaban con el intento del gobierno local de favorecer la construcción de promociones inmobiliarias en el concejo que se encuentran en núcleos rurales y próximas al mar. El primer edil mostró su disposición a empezar de nuevo el trabajo a fin de “ver qué se puede hacer con eso”. El ayuntamiento tardó ocho años en presentar el actual PGOU.
Sin embargo, Fernández se mostró satisfecho por el dictamen de la CUOTA. Estamos “contentos”, indicó, al tiempo que apuntó a que parte del mismo permitirá al consistorio gozoniego desarrollar algunos proyectos “en corto plazo de tiempo”. Apuntó especialmente a aquellos que tienen que ver con la creación de más suelo industrial. La CUOTA permitió ampliar en 533.365 metros cuadrados este espacio, que se ubicará en Luanco, Bardasquera y Maqua. A esto se suman los dos sectores de suelo destinados a actividades y equipamientos privados en la zona de Valparaíso y Salines, con 51.638 metros cuadrados más.
Asimismo, la comisión dependiente del Principado ha dado el visto bueno a ciertas promociones inmobiliarias en el entorno de Luanco y a la construcción en zonas rurales cuando vaya “en consonancia con la ampliación natural del propio núcleo”. En este último apartado no se encuentran las urbanizaciones planteadas en las localidades de Verdicio y Peroño y que en total suman cerca de un millar de viviendas unifamiliares.
http://www.lavozdeasturias.es/asturias/aviles/CUOTA-tumba-plan-Gozon_0_353964671.html
La CUOTA tumba el plan de Gozón
La decisión afecta al desarrollo de unas 1.000 viviendas en el litoral del concejo
Luanco, con la playa en primer término. ARCHIVO Luanco, con la playa en primer término. ARCHIVO
15/10/2010 00:00 / NOELIA RODRÍGUEZ LUANCO
La Comisión Ejecutiva de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) decidió ayer rechazar el Plan General de Ordenación remitido por el Ayuntamiento de Gozón. A pesar de que la comisión admite alguno de los aspectos presentados, fundamentalmente los relacionados con la creación de más suelo industrial, echa por tierra la intención de desarrollar promociones inmobiliarias en varios núcleos rurales del municipio, alguno de ellos en zonas próximas al litoral. En total estaban previstos alrededor de 1.000 inmuebles Precisamente, la CUOTA apunta a que el Ayuntamiento de Gozón ha calificado como urbanizables suelos que se encuentran afectados por el Plan de Ordenación del Litoral Asturiano (POLA). Asimismo, alude a que algunas de las propuestas inmobiliarias supondrían “crecimientos extensos no justificados” y, en otros casos, habla de que desde el consistorio “proponen un modelo de edificación indiscriminada y extensa en el suelo no urbanizable”.
Con el rechazo de la CUOTA al Plan General de Gozón, que deberá iniciar de nuevo el proceso administrativo, se rechazan algunas promociones inmobiliarias que habían destacado por su amplitud. Entre ellas destacan las de Verdicio y Peroño dado que, entre las dos, planteaban la construcción de casi un millar de nuevas viviendas.
En el lado positivo, la CUOTA admite los ámbitos urbanizables residenciales propuestos en el entorno de Luanco, “puesto que constituyen crecimientos suficientemente conectados con el entramado urbano actual”.